(VIAGER OCCUPE) CELLES (HOUYET) Hubaille 31 - Magnifique maison de campagne avec piscine et terrains. L'habitation (construction de 1997) se compose comme suit : Un hall d'entrée, un vaste séjour avec K7 à bois, une cuisine séparée (équipée), une annexe récente de +- 54 m² bénéficiant de tout le confort d'une nouvelle construction (idéale pour une profession libérale, avec domotique, climatisation réversible. A l'étage : 4 belles chambres, une salle d'eau et un W-C. A l'extérieur, plusieurs parcelles de terrains (CU1 demandés - Ru en attente) étant situées en zone à d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Piscine extérieure récente et automatisée. Chauffée par une pompe à chaleur.
36 panneaux photovoltaïques. Installation électrique conforme aux normes actuelles.
PEB Classe D - 262 kWh/m².an - Numéro de certificat 20240311011462.
Bouquet de 250.000 € - PAS de rente. Le bien serait uniquement occupé par Madame . Usufruit ET rente limitée à 15 ans.
Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 700 €/mois.
Informations complémentaires et prise de RDV via l'agence : prixhon@trevi.be - 081 22 52 31.
Belle et rare opportunité dans un village prisé du Condroz !
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Bouquet | 250.000 € |
|---|---|
| Rente | 1 € |
| Type de viager | 1 |
| Age du crédit rentier 1 | 64 |
| Age du crédit rentier 2 | 61 |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | maison de campagne |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Hubaille 31 |
| Code postal | 5561 Houyet |
| Emission CO2 | 1710Kg CO2/m²/an |
| PEB |  |
Détails du bien
Conditions du VIAGER
Bouquet de 250.000 €
Rente : Pas de rente
Valeur vénale du bien : 430.000 € (valeur de la pleine propriété)
Durée de l'usufruit : 15 ans - Occupation uniquement par Madame. (23.06.1960)
Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 700 €/mois
Durée limitée de l'usufruit à 15 ans.
Précompte immobilier : A charge de l'occupant.